Гена прочитал и прослезился. Вы платите а вас разводят эксплутационщики. Почему вы решаете технические вопросы которые они должны решать по рангу так сказать.
Далее моё мнение.
1 Термин - закрытая система отопления значит всего лиш то что ваша система отопления работает в изолированном от внешнего давления контуре с принудительной (насосной) циркуляцией теплонасителя. Открытых систем в девятиэтажкав в принципе не делают.
2 По поводу балансировочного клапана хрень реткасная часто збоит и не когда толком не работает. Это дорогостоящая фигня анологична простому муфтовому вентилю. Но и его можно обойти. Если систему собирали грамотно то в обход его должна быть предусмотрена обводная линия на случай поломки клапана и на период сервисного обслуживания клапана. Если байпасной линии не то любой вражеский клапан предусматривает полное открытие.Тоесть вы можете проверит проблему клапана обойдя его. И пусть это делают те кто должен это делать.
3 Далее про пайку полипропилена. дело в том что если соединение перегреть то при соединении и сильном сжатии происходит избыточное вдавливание материала трубы внутрь что может привести к заужению диаметра. В общем здесь тоже навык нужен и не факт что люди собиравшие ваш участок от стояка к вашим радиаторам его имели.
4 Теморегуляторы (термоголовки в народе) имеют очень большое гидравлическое сопротивление которое увеличивает общее сопротивление вашей ветви и имеют подлое качество заклинивать а там крути терморегулятор не крути всё равно силы термоэлемента с одной стороны и силы избыточного давления теплонасителя с другой не хватает продавить клапан в ту или обратную сторону. Враги их делали под промытые системы и качественные и чистые теплонасители. У меня есть сантехник так он с ними распровляется быстро как даст ключом по вентилю.
) иногда начинает работать.
) В общем такие вещи как термоэлементы и балансировочные клапана на девятиэтажки вешают для того чтобы продать даже нормы под это подогнали типа энергосбережение экономия.
)
5 опять же а что это за режим такой то 63 градуса а обратка ???? обычно применяют подача 80 обратка 60 с дельтой 20 градусов тоесть определено проектом что в прибор должно зайти 80 градусов с таким расходом теплонасителя который в при определённой теплоотдаче прибора должен обеспечить обратку 60 градусов. Даже при погодозависимой гибкой регулировке температуры теплонасителя должен соблюдатся нормированный температурный перепад между подачей и обраткой это сказывается на работе котлов и контралируется автоматикой кательной.
6 Теперь по поводу незаселённости дома. Эксплутационщики должны топить весь дом так как он был бы полностью заселён. Иначе они получат все квартиры в конденсате и аварийный режим работы кательной так как обратка тоже должна приходить с определённой температурой за этим следит автоматика котельной если они её не разшаманили. Да и расход должен быть соответствующий так как уменьшение расхода приводит к учащению запуска котлов и как следствие аварийному режиму работы.
в общем судя по вашим коментариям действий эксплутационщиков им лень даже уже наверное деньги получать .
)
А специолисты по настройке клапана скорее всего сервистники фирмы продавшей эти клапана зачастую как часто бывает даже не имеющие оборудования для настройки клапанов так ка например Овентроповский аппарат стоит порядка 12 000 евриков. И шо после этого они вам могли сказать для вида покрутив вентиль в ручную.
)
Изложил то что вспомнил если ещё что то вспомню добавлю. Буду рад если смог вам помочь.
Новосёл Гена » Пт дек 24, 2010 7:19 pm 
Схема квартиры.doc