Допоможіть прийняти рішення

[Markus]

Допоможіть прийняти рішення. Є певна сума грошей, хочу купити квартиру. Говорять що квартири у старих будинках набагато дешевші. Але ото як подумаєш що там ремонт робити, плюс мене трішки лякають під'їзди в старих домах, та і взагалі самі дома такі трішки страшненькі. Що порадите робити?

[Rechka]

Допоможіть прийняти рішення. Є певна сума грошей, хочу купити квартиру. Говорять що квартири у старих будинках набагато дешевші. Але ото як подумаєш що там ремонт робити, плюс мене трішки лякають під'їзди в старих домах, та і взагалі самі дома такі трішки страшненькі. Що порадите робити?

З власного досвіду можу сказати, що "дешева" квартира у старому будинку — це часто ілюзія. Ти заощадиш на початку, але потім ці гроші, а то й більше, підуть на нескінченні ремонти, заміну труб, проводки, вікон. І це я ще мовчу про те, скільки часу і нервів піде на всю цю метушню. А старі під'їзди, як ти і кажеш, і справді не додають затишку. 

Тому, якщо є можливість, раджу обирати новобудову. По-перше, ти отримуєш все нове — від фундаменту до даху. По-друге, сучасні технології будівництва роблять будинки набагато теплішими та енергоефективнішими, що суттєво заощаджує на комуналці. І по-третє, це комфорт: нові, чисті під'їзди, ліфти, доглянута територія і, що важливо, сусіди, які теж інвестували в сучасне житло. Зараз багато класних варіантів за містом, наприклад, у Бучі є ЖК Гранд Бурже, на сайті можна подивитися планування, умови продажу, терміни здачі. Там є багато цікавих рішень і ти одразу бачиш, за що платиш. Вважаю, що краще один раз вкластися в нове житло і насолоджуватися комфортом, ніж постійно "латати" старе.

[AnniRayan]

Старые квартиры действительно стоят дешевле, но многое зависит от состояния коммуникаций и того, насколько вы готовы вкладываться в ремонт. Иногда выгоднее взять жильё в старом доме с крепкими стенами и хорошей шумоизоляцией, а потом уже привести всё под себя, чем переплачивать за новострой только ради отделки. Единственное — стоит учитывать технические моменты при ремонте: проводка, крепления, мелкие монтажные работы и т.п. Когда я делал ремонт в старой квартире, меня реально выручили многоразовые пластиковые хомуты — ими удобно собрать провода, временно фиксировать детали и не использовать одноразовые стяжки, которые потом только мусорят. Если вы готовы постепенно вкладываться и цените тишину и толщину стен — старый фонд хороший вариант. Если же хочется «зашёл и живи», без ремонта и возни — тогда лучше смотреть новострой.